Der betriebliche Bedarf von Bayer 04 ist nachvollziehbar. Daraus folgt jedoch nicht automatisch, dass gerade eine ökologisch und klimatisch wertvolle Monheimer Freifläche der geeignete Standort ist. Bedarfe und Standortwahl müssen getrennt bewertet werden.

Für Monheim sind neu geschaffene Arbeitsplätze wirtschaftlich von Nutzen, wenn sie hier dauerhaft Steuern generieren und Kaufkraft stärken. Offen bleibt aber, wie viele Stellen mit Menschen aus Monheim besetzt würden. „150 Arbeitsplätze in Monheim“ ist nicht dasselbe wie „150 neue Arbeitsplätze für Monheimerinnen und Monheimer“. Für die Besetzung eines Arbeitsplatzes sind vielmehr die passende Qualifikation sowie Aspekte wie Alter, Erfahrung etc. entscheidend und nicht der Wohnort.

Ohne transparente und belastbare Prognosen sollten weder hohe Steuereinnahmen noch ein großer Kaufkraftgewinn versprochen werden. Positiv ist die zugesagte Übernahme der Planungs- und Erschließungskosten; mögliche langfristige kommunale Folgekosten müssten vertraglich ausgeschlossen werden.

Eine theoretisch mögliche gewerbliche Nutzung des bereits ausgewiesenen BP 59M (auf ca 6,5 ha der Gesamtfläche) würde dagegen Gewerbesteuereinnahmen generieren und auch Arbeitsplätze schaffen.

Das ist möglich, aber nicht automatisch garantiert. Bauaufträge werden häufig überregional vergeben; Verbindliche lokale Vergabequoten sind vergaberechtlich nur begrenzt möglich. Profis, Nachwuchsteams und Beschäftigte könnten weitgehend auf dem Campus versorgt werden. Das Trainingszentrum erzeugt zudem kaum Publikumsverkehr in die Stadtmitte.

Auch eine optimierte Planung ersetzt den heutigen offenen Landschaftsraum nicht. Gebäude, Wege sowie intensiv gepflegte Natur-, Hybrid- und Kunstrasenflächen verändern Wärmehaushalt, Wasserbedarf und Verdunstung. Insbesondere Kunstrasenplätze heizen sich im Sommer massiv auf und können damit zusätzliche Wärmeinseln erzeugen.

Angesichts häufiger Hitzesommer ist der Erhalt zusammenhängender Kalt- und Frischluftflächen von hohem, langfristigen Wert.

Nach aktueller mündlicher Auskunft der Bezirksregierung führt weder die Flächenreduktion um 15% noch die neue Datenlage lt Klimaanalyse NRW 2026 (Quelle öffnen) zu einer grundsätzlich neuen Einschätzung.

Gleichzeitig stellt der Fachbeitrag des LANUK klar, dass Monheim aufgrund der nächtlichen Wärmebelastung landesweit zu den am stärksten betroffenen Gemeinden mit "sehr hoher regionalplanerischen Handlungspriorität" zählt, fast 80% der Einwohner und Einwohnerinnen leben in Bereichen mit "dringendem Handlungsbedarf" aufgrund der Hitzebelastung.

Hier kommt dieser Kaltluftentstehungsfläche eine wichtige Bedeutung zu, vor allem für den Monheimer Süden: dort sorgt sie für nächtliche Abkühlung insbesondere an heißen Sommertagen. Diese Ereignisse werden zunehmen.

Die Fläche ist im südlichen Bereich und westlich des Wäldchens aufgrund der Topographie ein großes natürliches Regenrückhaltebecken bei Starkregenereignissen (Quelle öffnen). Bei Bebauung mit Fußballplätzen würden diese Senken zumindest teilweise nivelliert (Aussage Dannenberg, Tecarena). Wo heute Regenwasser auf natürliche Weise aufgenommen und gespeichert wird, entstünden versiegelte Flächen. Die Fläche trägt heute zur Versickerung, Verdunstung und zum Wasserrückhalt bei – eine wichtige Funktion, die angesichts zunehmender Starkregen- und Hochwasserereignisse immer wertvoller wird. Die natürliche Rückhaltefunktion der Fläche würde reduziert.

Der Großteil des Wassers für das Verbandswasserwerk Langenfeld/Monheim stammt aus sechs Brunnen im Knipprather Wald in Monheim. Schon jetzt kann nicht der gesamte Bedarf gedeckt werden, von den Stadtwerken Solingen und der Energieversorgung Leverkusen muss regelmäßig Wasser zugekauft werden. Jeder zusätzliche Bedarf verschärft diese Situation potentiell.

Mit steigenden Temperaturen steigt der Wasserbedarf, gleichzeitig nimmt die Verdunstung (Evapotranspiration) zu. Auch wenn noch kein langfristiger Trend für einen abnehmenden Grundwasserstand erkennbar ist, steht fest, dass die Grundwasserneubildung in den letzten Jahren rückläufig ist (Fachbeitrag Klima NRW 2026). Im Rahmen der Vorsorge sollten daher Freiflächen, die der Grundwasserentstehung dienen, erhalten bleiben. Die durch Fußballplätze, Gebäude und Straßen versiegelten Fläche würden für die Grundwasserneubildung wegfallen.

Eine ökologische Aufwertung verbleibender Randflächen ist sinnvoll, kompensiert aber nicht die Umwandlung des zentralen Offenraums.

Damit die Fläche als Biotopverbund und Fluchtkorridor für Tiere bei Hochwasser genutzt werden kann, sollte durchgehend eine Breite etwa 500 m eingehalten werden. Derzeit gibt es eine Engstelle im Süden auf einer Länge von 250m, die von den Tieren überwunden wird. Bei Umsetzung des Campus würde sich die Engstelle auf ca. 1,5 km verlängern. Damit wäre die Funktion als Fluchtkorridor für landgebundene Tiere erheblich eingeschränkt. Aufgrund der bestehenden Bebauung gibt es keine alternativen Fluchtmöglichkeiten (Vortrag Gruß v. 13. März 2025).

Anstatt die vorhandene Einschränkung des Biotopverbunds als Begründung für seine weitere Reduktion heranzuziehen, sollten Engpässe zukünftig soweit möglich zurückgebaut werden.

Die Debatte sollte nicht nur auf den Begriff „Versiegelung“ verkürzt werden. Entscheidend sind der gesamte Bodenumbau, die ökologische Qualität, das Wassermanagement, die Wärmeentwicklung und der Verlust von fruchtbaren Böden und einer zusammenhängenden Offenfläche.

Auch Monheim arbeitet daran, seine Flächen unter anderem durch Entsiegelungsmaßnahmen klimaresilient zu gestalten. Es wäre kontraproduktiv, hier eine riesige Fläche ohne zwingende Notwendigkeit zu versiegeln.

Die bei Hybrid- und Kunstrasenplätzen anfallende Mikroplastik lässt sich zum großen Teil (ca 80%) über Filtersysteme auffangen. Das gilt nicht für Nanoplastik, die zur Kontamination der Umgebung führen kann.

Angesichts des kritischen Verlusts der biologischen Vielfalt müssen wir die vorhandenen Ökosysteme stärken und entwickeln, damit sie langfristig funktionsfähig bleiben.

Ausgleichsmaßnahmen können Eingriffe mindern, schaffen aber in der Regel keinen gleichwertigen Ersatz, erst recht keinen Ersatz am selben Ort. Offenlandarten benötigen große, störungsarme Räume; beleuchtete, eingezäunte und intensiv genutzte Sportanlagen verändern diese Habitatqualität grundlegend. Insbesondere nachtaktive Arten würden durch die Dauerbeleuchtung erheblich gestört oder vertrieben.

Die Verlagerung der Parkplätze verbessert die Planung, beseitigt aber den zusätzlichen Zielverkehr nicht. Der Ausbau der Alfred-Nobel-Straße durch Bayer 04 ist grundsätzlich positiv, führt aber zu weiterer Versiegelung. Das zusätzliche Verkehrsaufkommen führt potentiell zu Belastung durch Feinstaub und Lärm vor allem für die Anwohner und Anwohnerinnen.

Die Einhaltung gesetzlicher Grenzwerte ist Mindestvoraussetzung, aber nicht gleichbedeutend mit Folgenlosigkeit. Für die Nachbarschaft zählen auch Häufigkeit, Tageszeiten, Wochenendbetrieb, Landschaftsbild und die Summe mehrerer Belastungen. Hervorzuheben sind insbesondere die Beeinträchtigungen durch zusätzlichen Verkehr sowie die nächtliche Beleuchtung des Campus.

Diese Angebote wären begrüßenswert, sollten aber nicht mit einem frei zugänglichen öffentlichen Sportpark verwechselt werden. Die eigentlichen Trainingsplätze und Funktionsgebäude dienen - eingezäunt und nicht öffentlich begehbar- primär Bayer 04. Öffentliche Angebote müssten dauerhaft, konkret und vertraglich abgesichert sein.

Ein klimafreundliches Energiekonzept ist für jedes neue Großprojekt zu erwarten und grundsätzlich positiv. Inwieweit diese Maßnahmen, die durch den Bau des Campus entstandenen Emissionen ausgleichen würden, ist offen. Es beantwortet auch nicht die grundsätzliche Standortfrage.

Eine Energiegenossenschaft wäre nur dann ein konkreter kommunaler Vorteil, wenn Finanzierung, Beteiligungsrechte, Flächen, Netzanbindung und Nutzen für Bürgerinnen und Bürger verbindlich ausgearbeitet sind.

Nach eingehender Prüfung wurden vom Planungsbüro rund zehn alternative Flächen in Köln, Langenfeld und Leverkusen ausgewählt. Keine der Flächen kam letztlich in Frage, denn alle diese Kommunen haben das Projekt abgelehnt, im Wesentlichen aufgrund der dort herrschenden ausgeprägten Flächenknappheit.

Die Fläche an der Alfred-Nobel-Straße wurde ursprünglich – aufgrund seiner Lage im Regionalen Grünzug – als ungeeignet bewertet. Warum Monheim als kleinste der genannten Städte und bereits jetzt hoch verdichtete Stadt nun als einzige Alternative übriggeblieben ist, hat also politische und keine sachlichen Gründe.

Bayer 04 Leverkusen ist kein Monheimer Verein – warum also soll unsere Stadt eine Entwicklung übernehmen, die Leverkusen selbst nicht stemmen kann oder will?

In Zukunft sollten auch verkleinerte, dezentrale und interkommunale Varianten sowie bereits versiegelte oder weniger sensible Standorte geprüft werden. Die Grünen bleiben für neue Gespräche und alternative Modelle offen.